Недвижимость Сборник

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

с изменениями, вступившими в силу с 01 января 2019г.

и вступающими в силу с 01 июля 2019г.

Глава 1. Общие положения………………………..………………………………………………..8

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения………………………………………………………..………………………………8

Статья 2. Правовая основа государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав………………………………………………………………………………..9

Статья 3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав……………………………………………………………………………….10

Статья 4. Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав………………………………………………………….11

Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости…………………………………………………………………….…………….11

Статья 6. Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости…………………………………………………………………………………..12

Глава 2. Единый государственный реестр недвижимости……………...…………………….13

Статья 7. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости…………………………………………..………………………………………13

Статья 8. Кадастр недвижимости…………………………………………………….………..14

Статья 9. Реестр прав на недвижимость………………………………………………………19

Статья 10. Реестр границ……………………………………………………………………….21

Статья 11. Реестровые дела………………………………………………………………….…24

Статья 12. Кадастровые карты…………………………………………………………………24

Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости……..…25

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество…………….……………………………………25

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав……………………………………………………………………………….25

Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав…………………………………….………………29

Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав……………………………………………………………31

Статья 17. Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав………………………………………………………………………………………………33

Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов….……….33

Статья 19. Обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав……………………………………………………………36

Статья 20. Правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав……………………………………………………………………………….38

Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав….……39

Статья 22. Требования к межевому плану…………………………………………………….41

Статья 23. Требования к акту обследования………………………………………………….43

Статья 24. Требования к техническому плану……………………….……………………….43

Статья 24.1. Требования к карте-плану территории………………………………………….47

Статья 25. Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения……………………………………………………………………..…..49

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав………………………………………………………….50

Статья 27. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав……………………………………………………………59

Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав……………………………………………………………59

Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав……………………………………………………………59

Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке………………………………..63

Статья 31. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав……………………………………………………………64

Глава 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия…………….…….………………….65

Статья 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия…………………………..65

Статья 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица………………………………………………………..71

Статья 34. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия…….…..72

Глава 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке………………………….…………………….…………………………77

Статья 35. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости…………………………..………………………………………………………77

Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя…………………………………………………...……………………………79

Статья 36.1. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации…………………………………………………….80

Статья 37. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права……………………………………………………….………………………………….…81

Статья 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости……………………………………………………………………….….………81

Статья 39. Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, а также правила уведомления правообладателя о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости…………………………………………………………………………..………82

Глава 6. Особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество…………………………………………………………………………….82